V obci Rohatce u Roudnice nad Labem s exkluzivním výhledem na České středohoří s plánovanou výstavbou 2009 až 2010. Již dnes je možné rezervovat pouze za 109 000 Kč.
Do lokality je navrženo 10 typů rodinných domů na 38 pozemcích.

Lokalita

Obytný prostor se nachází v obci Rohatce, která s obcí Hrobce tvoří jeden samosprávný celek s počtem přibližně 600 obyvatel. Obec prožívá v posledních letech značný rozvoj a k základním službám (pošta, knihovna, mateřská škola a pod.) nabízí možnost vyžití v novém sportovním areálu nebo kulturním domě. V plánu obce do roku 2012 je výstavba dětských hřiště, přestavba kaple na galerii, vybudování cyklostezky, vytvoření rekreační vodní plochy a v případě zájmu i zprovoznění základní školy.

Dispozice

Lokalita "Pod skalou" je umístěna na začátku obce s výhledem na České středohoří a patří do regionu Podřipsko, které se díky absenci průmyslových podniků řadí mezi zdravé lokality.
Autor projektu velkoryse respektoval nadstandardní požadavky investora a výsledkem je bydlení venkovského typu v blízkém dosahu městské infrastruktury. Nad rámec běžných řešení projekt počítá se sportovním a oddechovým zázemím. Do lokality je navrženo 10 typů rodinných domů na 38 pozemcích.

Dopravní připojení

Lokalita se nachází nedaleko okresního města Roudnice nad Labem, které je dosažitelné do 5 min. (automobil/vlak/autobus). Dálniční sjezd D8, který je vzdálen 4 km, zpřístupňuje Prahu do 30 min.

Výstavba

Na první pohled je zřejmé, že se nejedná pouze o prodej stavebních pozemků. Zájemce získá dům s možností vlastního přizpůsobení, včetně konečné pořizovací ceny a v lokalitě, která je architektonicky zpracovaná.
Po výběru pozemku a typu domu investor dodá projekt a zařídí veškerá nezbytná stavební povolení. Předmětem smlouvy je stavba interiérově přizpůsobivého rodinného domu (IPRD) včetně oplocení z uliční čáry, inženýrských sítí a dopravního připojení.

Termíny realizace

V současné době jsou potupně vydávána veškerá stavební povolení a plán výstavby je navržen takto.
Komunikace a sítí: 2008 - 2009
Výstavba IPRD: 2009 - 2010

Zastavovací studie

Ceny pozemků

Pozemky zahrnují vlastní pozemek a kompletní inženýrské sítě včetně přípojek. Připojovací poplatek zohledňuje náklady na přípojku vody ukončenou na pozemku, přípojku plynu a elektro ukončenou v pilířku a napojení na komunikaci.
Cena pozemků od: od 660 Kč vč. 9% DPH
Připojovací poplatek: 59 500 Kč vč. 19% DPH

Platby

První rezervační platba je ve výši 109 000 Kč. Další platby jsou podle kupní smlouvy nebo smlouvy o smlouvě budoucí. Veškeré zálohové platby jsou deponovány na účtu se zvláštním režimem u České spořitelny a.s.

Financování

Při financování koupě domu nebo pozemku pomůžeme při získání hypotečního úvěru.

Aktuální nabídku domů

Naleznete v sekci Aktuální nabídka.